seosko domacinstva okolina Beograda — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 272.950 € · med. 134.000 € · 1.528 €/m² (med. 1.079 €/m²)

Kuća, Urovci · 113m² · 150.000€ | SveNekretnine

Seosko imanje 113 + 39m2 , 3ha, Urovci, Obrenovac (OPREMLJENO) – 150.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

• Iz ponude izdvajamo prelepo seosko imanje u Urovcima, opština Obrenovac, ukupne površine 3,31ha, od čega je 57,84 ara građevinskog zemljišta,... više

150.000€ (1 327 €/m²)

113m²
.sprat

KUĆA

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

KUĆA

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

140.000€ (933 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više

80.000€ (620 €/m²)

129m²
.sprat

KUĆA

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Begaljica · 400m² · 128.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Sf 2765 selo Dren Lazarevac

Šopić, Lazarevac, Beograd

Prodaje se plac 29 ari sa kućom 31m2 u Lazarevcu, asfalt ispred placa. Na placu struja (monofazna), gradska voda plus bunar.Selo Dren, kuća... više

40.000€ (1 290 €/m²)

31m²
Prizemlje

KUĆA

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

PORODIČNA KUĆA 218m2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U OBRENOVCU - IDEALNA ZA VIŠE POR

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna porodična kuća na 4 ara placa, ukupne površine 218 m², sa čak 3 zasebne stambene jedinice — savršeno za višečlanu porodicu,... više

210.000€ (963 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo - Udbinska, 265m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Udbinska kuća, 265m2 (šest terasa 30m2), PR+III, grejanje na gas, klime, telefon, interfon, podrum, parking, garaža,... više

660.000€ (2 490 €/m²)

265m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Zemun, Altina - Viktora Starčića, 273m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Viktora Starčića kuća, 6.0, 273m2 (terasa 8m2), Po+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 5 ari U... više

389.000€ (1 424 €/m²)

273m²
Prizemlje

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

272.950 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

173,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.528 €/m²

Medijana: 1.079 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliko Polje, Urovci.

Najjeftinije: 974 €/m² Najskuplje: 1.033 €/m²

Veliko Polje 1.033 €/m² +6% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Urovci 974 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 272.950 €) i medijanu od 1.079 €/m² (prosek 1.528 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +47%	1.792 €	159
Beograd trenutni	134.000 €	1.079 €	1.528 €	20
Niš	172.500 €	935 € -13%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -14%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -14%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -14%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.950 €, prosečna površina 173,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.528 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

37.000 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 45%

iznad 150 m² 9 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (35%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 272.950 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 40.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.528 €/m², a medijana 1.079 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 173,1 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.033 €/m²), Urovci (974 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 37.000 €.