salajka nekretnine Novi Sad uknjizen (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

336.609 €

Medijana: 193.120 €

Prosečna površina

138,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

72.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 2.845 €/m²

Salajka 2.845 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Salajka ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.609 € i površinom oko 138,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.120 € (prosek 336.609 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.120 €	2.961 €	2.845 €	39
Beograd	205.180 €	2.394 € -19%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -36%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -40%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.609 €, prosečna površina 138,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.658 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.658 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (67%), Lift (51%), Parking mesto (28%), Novogradnja (26%), Garaža (5%).

Uknjiženo 38 od 39 ogl. · 97%

Terasa 26 od 39 ogl. · 67%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Parking mesto 11 od 39 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 336.609 € (medijana 193.120 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 72.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 850 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 138,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (39 oglasa, prosečno 2.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.845 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.658 €.