sajam Novi Sad (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.694 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

15.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Sajam 2.810 €/m² +11% · 47 ogl.

Sajam ima prosečno 2.810 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.637 € i površinom oko 62,8 m².

Nova Detelinara 2.858 €/m² +12% · 18 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.858 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.065 € i površinom oko 60,4 m².

Sajmište 3.293 €/m² +30% · 14 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.293 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.213 € i površinom oko 69,2 m².

Bulevar 3.075 €/m² +21% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.075 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.800 € i površinom oko 66,2 m².

Železnička Stanica 2.541 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.400 € i površinom oko 53,2 m².

Banatić 3.012 €/m² +19% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.012 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.247 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 170.694 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.000 €	2.956 €	2.868 €	114
Beograd	198.000 €	2.895 € -2%	2.660 €	3.178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -39%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -55%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.694 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.498 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.498 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%), Garaža (4%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.694 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (47 oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.810 €/m²), Nova Detelinara (2.858 €/m²), Sajmište (3.293 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.498 €.