radionica Beograd (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

235.443 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

207,4 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

1.523 €/m²

Medijana: 1.100 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vrčin, Barič i dr..

Najjeftinije: 554 €/m² Najskuplje: 1.472 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.472 €/m² +166% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.472 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.650 € i površinom oko 127,5 m².

Vrčin 925 €/m² +67% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 925 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 152,5 m².

Barič 699 €/m² +26% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 699 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 227,0 m².

Zvečka 620 €/m² +12% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 141,5 m².

Mala Moštanica 554 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 209,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 235.443 €) i medijanu od 1.100 €/m² (prosek 1.523 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +166%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +114%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +77%	1.782 €	65
Beograd trenutni	185.000 €	1.100 €	1.523 €	36
Zrenjanin	195.000 €	534 € -51%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -60%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.443 €, prosečna površina 207,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.523 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 35.304 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

35.304 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 19 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (53%), Garaža (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Garaža 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 235.443 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 55.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.523 €/m², a medijana 1.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,4 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.472 €/m²), Vrčin (925 €/m²), Barič (699 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 35.304 €.