put 133 Novi Sad (272 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.608 €

Medijana: 152.100 €

Prosečna površina

366,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.505 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 3.516 €/m²

Telep 2.628 €/m² +50% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.628 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.626 € i površinom oko 92,4 m².

Centar 3.516 €/m² +100% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.516 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.327 € i površinom oko 77,1 m².

Liman 4 2.973 €/m² +69% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.973 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.959 € i površinom oko 41,7 m².

Adice 2.085 €/m² +19% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.085 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.483 € i površinom oko 62,8 m².

Petrovaradin 1.756 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.410 € i površinom oko 64,0 m².

Grbavica 3.028 €/m² +72% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.028 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.475 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.100 € (prosek 227.608 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.505 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +24%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	152.100 €	2.699 €	2.505 €	272
Niš	116.600 €	2.098 € -22%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -33%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.608 €, prosečna površina 366,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.505 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.778 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.778 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (62%), Lift (44%), Parking mesto (20%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.608 € (medijana 152.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.505 €/m², a medijana 2.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 366,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.628 €/m²), Centar (3.516 €/m²), Liman 4 (2.973 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.778 €.