prodaja trosobni Novi Sad ne prizemlje (347 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.635 €

Medijana: 193.200 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

113.300 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.096 €/m² +27% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.096 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 240.430 € i površinom oko 77,2 m².

Telep 2.728 €/m² +12% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.471 € i površinom oko 73,2 m².

Nova Detelinara 2.444 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.617 € i površinom oko 78,6 m².

Bulevar 3.047 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.047 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 211.486 € i površinom oko 70,1 m².

Liman 3 3.254 €/m² +33% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2 3.163 €/m² +29% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.163 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.813 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.200 € (prosek 205.635 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.200 €	2.777 €	2.785 €	347
Beograd	246.590 €	2.082 € -25%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -45%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -59%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 347 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.635 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 347 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za trosoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.690 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.690 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (88%), Lift (66%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 205.635 € (medijana 193.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 113.300 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 347 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.096 €/m²), Telep (2.728 €/m²), Nova Detelinara (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.690 €.