prodaja stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 (467 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.241 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Telep 2.823 €/m² +27% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.381 € i površinom oko 48,9 m².

Nova Detelinara 2.867 €/m² +29% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.867 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.846 € i površinom oko 49,2 m².

Centar 3.193 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.193 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.733 € i površinom oko 43,7 m².

Adice 2.231 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.357 € i površinom oko 58,6 m².

Bulevar 2.834 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.834 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.600 € i površinom oko 51,6 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.193 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.193 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 138.241 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.804 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +14%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.867 €	2.804 €	467
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -28%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.241 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.892 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.892 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (85%), 150.000 – 200.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 85 ogl. · 85%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.962 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.444 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.254 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.717 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.317 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.237 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.686 €/m²).

Jednosoban stan 3.444 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.254 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.962 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.717 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.317 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.686 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (87%), Lift (56%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 138.241 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.804 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.823 €/m²), Nova Detelinara (2.867 €/m²), Centar (3.193 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.892 €.