prodaja stanova Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (989 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.141 €

Medijana: 194.700 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.734 €/m²

Medijana: 2.651 €/m²

Raspon cena

66.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 3.204 €/m²

Centar 3.204 €/m² +39% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.204 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.050 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.621 €/m² +14% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.621 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.189 € i površinom oko 95,0 m².

Novo Naselje 2.595 €/m² +13% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.595 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 76,1 m².

Telep 2.299 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.055 € i površinom oko 106,2 m².

Grbavica 2.782 €/m² +21% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.782 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 108,9 m².

Bulevar Oslobođenja 2.636 €/m² +15% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.636 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.908 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.700 € (prosek 207.141 €) i medijanu od 2.651 €/m² (prosek 2.734 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +23%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	194.700 €	2.651 €	2.734 €	989
Pančevo	147.267 €	2.229 € -16%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -21%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 989 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.141 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.734 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 989 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.761 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.253 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.110 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.761 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.511 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.047 €/m²).

Jednosoban stan 3.253 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.110 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.761 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.511 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.047 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Lift (48%), Parking mesto (35%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 207.141 € (medijana 194.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.734 €/m², a medijana 2.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 989 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.204 €/m²), Nova Detelinara (2.621 €/m²), Novo Naselje (2.595 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.261 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.651 €/m², prosek 2.734 €/m², 989 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.161 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.091 €/m², prosek 2.187 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).