Prodaja stanova Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 30 dana

1.482 oglasa · pros. 235.304 € · med. 192.500 € · 2.882 €/m² (med. 2.839 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 43m² · 130.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093385... Objavljena cena plus 3% provizije... Prodaje se kompletno namešten uknjižen stan. Stan poseduje spavaću sobu, prostran... više

150.000€ (3 658 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 473.800€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 25m² · 113.300€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001069

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Lasla Gala. Uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini strogog centra grada, TC Promenada, Spensa, Futoške pijace... više

113.300€ (4 532 €/m²)

Garsonjera
25m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 204.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 89.810€

Stan Novo

Obratite pažnju, ne propustite, poodmakla faza radova, Dvosoban stan sa fantas

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

89.810€ (1 871 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Stan Novo

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 228.660€

Stan Novo

Oglas

Centar, Novi Sad

Nudimo luksuzan i prostran dvoiposoban stan u centru Novog Sada, u Nikolajevskoj ulici, površine 70 m². Stan se nalazi na 2. spratu nove zgrade... više

228.660€ (3 266 €/m²)

2.5 soba
70m²
2.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 266.770€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

3.5 soba
96m²
4/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 177.427€

Stan Novo

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

235.304 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 2.839 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 3.141 €/m²

Centar 3.141 €/m² +15% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.141 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.086 € i površinom oko 101,4 m².

Grbavica 2.810 €/m² +3% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.810 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.475 € i površinom oko 91,7 m².

Telep 2.779 €/m² +2% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.773 € i površinom oko 71,6 m².

Nova Detelinara 2.837 €/m² +4% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.837 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.175 € i površinom oko 61,6 m².

Bulevar 2.745 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.745 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.160 € i površinom oko 67,8 m².

Podbara 2.732 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.716 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 235.304 €) i medijanu od 2.839 €/m² (prosek 2.882 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +17%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	192.500 €	2.839 €	2.882 €	1.482
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -26%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -26%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.482 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.304 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.482 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 52% oglasa za stan (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.009 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.009 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.740 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.805 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.067 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.066 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.933 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.903 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.740 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.664 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.815 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Garsonjera 3.805 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.067 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.066 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.933 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.903 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.740 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.664 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.815 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.550 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (89%), Lift (62%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 235.304 €, a medijana 192.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.882 €/m², medijana je 2.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.482 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.482 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.304 € (medijana 192.500 €), prosečna površina 82,0 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.141 €/m²), Grbavica (2.810 €/m²), Telep (2.779 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.740 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.805 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.067 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.066 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.933 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.903 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 52% (52 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.009 €.

Centar ima prosečno 3.141 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.086 € i površinom oko 101,4 m². Grbavica ima prosečno 2.810 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.475 € i površinom oko 91,7 m². Telep ima prosečno 2.779 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.773 € i površinom oko 71,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.839 €/m², prosek 2.882 €/m², 1.482 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).