prodaja stanova Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje lift (887 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.544 €

Medijana: 180.640 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

91.800 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.395 €/m² Najskuplje: 3.629 €/m²

Telep 2.907 €/m² +21% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.907 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.405 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 3.287 €/m² +37% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.287 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.211 € i površinom oko 66,8 m².

Petrovaradin 2.395 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.395 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.032 € i površinom oko 69,1 m².

Rotkvarija 3.523 €/m² +47% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.523 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.460 € i površinom oko 57,0 m².

Sajmište 3.629 €/m² +52% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.629 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.588 € i površinom oko 55,8 m².

Mišeluk 2.831 €/m² +18% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.831 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.643 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.640 € (prosek 187.544 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	180.640 €	3.021 €	3.045 €	887
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 887 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.544 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 887 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.589 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.589 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.970 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.348 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.476 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.970 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.003 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.123 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.757 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.882 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.348 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.476 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.970 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.003 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.123 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.757 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.882 €/m² · 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Novogradnja (74%), Parking mesto (66%), Garaža (49%), Uknjiženo (33%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.544 € (medijana 180.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.800 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 887 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.907 €/m²), Centar (3.287 €/m²), Petrovaradin (2.395 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.589 €.