prodaja stanova Nis hitno (677 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.016 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.081 €/m²

Raspon cena

56.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 2.569 €/m²

Pantelej(Niš) 2.077 €/m² +10% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.077 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.537 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 2.569 €/m² +36% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.256 € i površinom oko 78,9 m².

Ledena Stena 2.007 €/m² +7% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.007 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.251 € i površinom oko 54,2 m².

Palilula 1.883 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.556 € i površinom oko 74,9 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +24% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Duvanište 2.235 €/m² +19% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 141.016 €) i medijanu od 2.081 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +47%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +35%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +1%	2.040 €	68
Niš trenutni	129.250 €	2.081 €	2.174 €	677

Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.016 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.791 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.791 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.238 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.218 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.220 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.062 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.097 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.256 €/m²).

Jednosoban stan 1.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.238 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.220 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.062 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.256 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (76%), Lift (69%), Uknjiženo (38%), Garaža (3%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.016 € (medijana 129.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (21 oglasa, prosečno 2.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.077 €/m²), Centar (2.569 €/m²), Ledena Stena (2.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.791 €.