prodaja stanova hitno Beograd ne prizemlje od 62 do 66 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.833 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.451 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

91.500 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zvezdara, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.152 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Stari Grad 4.254 €/m² +35% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.254 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 64,8 m².

Zvezdara 3.283 €/m² +4% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.283 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 64,3 m².

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +97% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Krunski Venac 4.578 €/m² +45% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.578 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 3.619 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.619 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 62,3 m².

Cerak Vinogradi 3.152 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.667 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 219.833 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.451 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	3.409 €	3.451 €	100
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -14%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -38%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.833 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.792 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.792 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 3.526 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.642 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.726 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 3.526 €/m²).

Dvosoban stan 3.642 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.726 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.526 €/m² · 41 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (68%), Lift (61%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Garaža (17%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 219.833 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.500 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.451 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.452 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 4.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.254 €/m²), Zvezdara (3.283 €/m²), Beograd Na Vodi (6.207 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.792 €.