prodaja stanova Beograd lift (924 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.291 €

Medijana: 274.944 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.785 €/m²

Medijana: 3.617 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 5.731 €/m²

Beograd Na Vodi 5.731 €/m² +150% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.731 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.908 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 2.291 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.977 € i površinom oko 66,2 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +76% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Centar 3.952 €/m² +73% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.952 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.667 € i površinom oko 108,0 m².

Autokomanda 3.447 €/m² +50% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.447 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.333 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.944 € (prosek 304.291 €) i medijanu od 3.617 €/m² (prosek 3.785 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.944 €	3.617 €	3.785 €	924
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -20%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -42%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -43%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 924 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.291 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 924 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.336 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.336 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.580 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.709 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.398 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.056 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.580 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.108 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.458 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.607 €/m²).

Jednosoban stan 3.709 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.398 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.056 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.580 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.108 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.458 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.607 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (72%), Garaža (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 304.291 € (medijana 274.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.785 €/m², a medijana 3.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.011 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 924 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.731 €/m²), Mirijevo (2.291 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.336 €.