prodaja placa okolina Nisa (588 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.816 €

Medijana: 82.700 €

Prosečna površina

1.934,3 m²

Medijana: 1.375,0 m²

Prosečna cena / m²

375 €/m²

Medijana: 42 €/m²

Raspon cena

4.150 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Crveni Krst, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Gabrovac 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.157 € i površinom oko 2.577,4 m².

Crveni Krst 463 €/m² +5688% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 463 €/m² - 5688% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.840 € i površinom oko 3.011,7 m².

Kamenica 21 €/m² +163% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 21 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.360 € i površinom oko 1.513,4 m².

Centar 1.779 €/m² +22138% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.779 €/m² - 22138% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.500 € i površinom oko 345,8 m².

Bubanj 883 €/m² +10938% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 883 €/m² - 10938% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 521,5 m².

Čamurlija 65 €/m² +713% · 4 ogl.

Čamurlija ima prosečno 65 €/m² - 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.250 € i površinom oko 3.682,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 82.700 € (prosek 138.816 €) i medijanu od 42 €/m² (prosek 375 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +5733%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +4817%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1600%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1114%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +126%	726 €	290
Niš trenutni	82.700 €	42 €	375 €	588

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 588 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.816 €, prosečna površina 1.934,3 m², a prosečna cena po m² oko 375 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 588 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 69.532 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

69.532 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (91%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (14%), Garaža (8%), Lift (3%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.816 € (medijana 82.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.150 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 375 €/m², a medijana 42 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 588 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.934,3 m² (medijana 1.375,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 11.938,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (8 €/m²), Crveni Krst (463 €/m²), Kamenica (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 69.532 €.