prodaja placa okolina Nisa (560 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.195 €

Medijana: 83.750 €

Prosečna površina

1.767,5 m²

Medijana: 1.296,5 m²

Prosečna cena / m²

447 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

2.400 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.383 € i površinom oko 2.699,5 m².

Trupale 28 €/m² +300% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 28 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.300 € i površinom oko 3.568,8 m².

Čair 2.684 €/m² +38243% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.684 €/m² - 38243% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.425 € i površinom oko 97,5 m².

Centar 535 €/m² +7543% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 535 €/m² - 7543% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.425 € i površinom oko 428,0 m².

Vinik 54 €/m² +671% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 54 €/m² - 671% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.075 € i površinom oko 2.119,8 m².

Apelovac 989 €/m² +14029% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - 14029% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 83.750 € (prosek 129.195 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 447 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +6528%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +5762%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +3798%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +968%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +780%	403 €	6
Niš trenutni	83.750 €	50 €	447 €	560

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 560 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.195 €, prosečna površina 1.767,5 m², a prosečna cena po m² oko 447 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 560 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 87.027 €).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

87.027 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (86%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 77 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Terasa (19%), Lift (12%), Garaža (9%), Novogradnja (4%), Uknjiženo (3%).

Parking mesto 18 od 90 ogl. · 20%

Terasa 17 od 90 ogl. · 19%

Lift 11 od 90 ogl. · 12%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 90 ogl. · 4%

Uknjiženo 3 od 90 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 129.195 € (medijana 83.750 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 2.400 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 447 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 560 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.767,5 m² (medijana 1.296,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Trupale (28 €/m²), Čair (2.684 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 87.027 €.