prodaja kuća okolina Beograda do 140000 uknjizen (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

101.751 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

1.128 €/m²

Medijana: 901 €/m²

Raspon cena

38.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Koraćica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 621 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Zvečka 969 €/m² +56% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 969 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 121,8 m².

Koraćica 734 €/m² +18% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Zvezdara 1.669 €/m² +169% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Barič 1.098 €/m² +77% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.098 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 108,0 m².

Vlaška 621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 101.751 €) i medijanu od 901 €/m² (prosek 1.128 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +77%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € +7%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +3%	1.008 €	6
Beograd trenutni	108.000 €	901 €	1.128 €	45

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.751 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.128 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (15 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.933 €).

Sniženih oglasa

33%

15/45

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.933 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 17 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 36%

iznad 150 m² 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (24%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 24 od 45 ogl. · 53%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 101.751 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 38.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.128 €/m², a medijana 901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (4 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (969 €/m²), Koraćica (734 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 33% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 15.933 €.