prodaja kuća Novi Sad sa terasom (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

407.966 €

Medijana: 320.650 €

Prosečna površina

231,3 m²

Medijana: 212,5 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.691 €/m² Najskuplje: 4.355 €/m²

Telep 1.790 €/m² +6% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.790 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 464.368 € i površinom oko 300,4 m².

Sremska Kamenica 4.355 €/m² +158% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.355 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 897.025 € i površinom oko 265,0 m².

Adice 2.505 €/m² +48% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.505 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 546.525 € i površinom oko 236,8 m².

Salajka 2.395 €/m² +42% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.395 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 474.042 € i površinom oko 218,0 m².

Lipov Gaj 2.019 €/m² +19% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.019 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 442.900 € i površinom oko 222,7 m².

Petrovaradin 1.691 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 499.317 € i površinom oko 295,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320.650 € (prosek 407.966 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.916 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.510 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	320.650 €	1.612 €	1.916 €	64
Beograd	350.000 €	1.510 € -6%	1.937 €	474
Niš	212.500 €	984 € -39%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -41%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.966 €, prosečna površina 231,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za kuća (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 86.775 €).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

86.775 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 43 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (42%), Garaža (25%), Novogradnja (14%), Lift (2%).

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 64 ogl. · 52%

Parking mesto 27 od 64 ogl. · 42%

Garaža 16 od 64 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Lift 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 407.966 € (medijana 320.650 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.916 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 231,3 m² (medijana 212,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.790 €/m²), Sremska Kamenica (4.355 €/m²), Adice (2.505 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 86.775 €.