Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 113m² · 198.000€

Novi Sad, Telep, , 5.0, 113m2, 198000EUR

Novo 2

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 113m² · 198.000€

Tip

Kuća

Površina

113 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 198.000€

Površina: 113 m² (1 752 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1506488

Opis

Agencijski ID: 135234, 6a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen. **JUZNI TELEP** KUCA 113 m2. ZA INVESTITORE **PLAC** 644 m2 GRADJEVINSKI Dimenzije placa 7,5 m × preko 80 m, sa izlazom na dve ulice. Blizina skole i vrtica"Jozef Atila" sa odeljenjem za RUSKI jezik. Uknjizena 1/1. Na placu se nalazi uknjizena kuca od 113 m² za rusenje, i svi aktivni prikljucci (struja, voda, gas, kanalizacija, asfalt). U nastavku kuce su supe. Odlicna investicija za buducnost. Prodaje se sa namestajem. Nacin kupovine: gotovinsko placanje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 198.000 € Prosek: 370.531 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 301.500 € · -34% (ispod medijane)

10.000 € Prosek · Medijana 1.637.700 €

Cena / m²: 1.752 €/m² Prosek: 1.905 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 1.591 €/m² · +10% (iznad medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

370.531 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

234,0 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.905 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 2.129 €/m² +73% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.129 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 383.403 € i površinom oko 208,8 m².

Klisa 1.287 €/m² +5% · 10 ogl.

Klisa ima prosečno 1.287 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 298.694 € i površinom oko 336,7 m².

Petrovaradin 1.834 €/m² +49% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.834 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.300 € i površinom oko 274,3 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +241% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Adice 1.926 €/m² +57% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.926 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.928 € i površinom oko 187,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 370.531 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.905 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Niš (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.591 €	1.905 €	164
Beograd	293.950 €	1.439 € -10%	1.704 €	482
Niš	206.500 €	1.040 € -35%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € -47%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -59%	711 €	5

Za kuća (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.531 €, prosečna površina 234,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.905 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 164 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.002 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.002 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (29%), Garaža (16%), Novogradnja (11%), Parking mesto (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 370.531 € (47%) i ispod medijane od medijane od 301.500 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 10.000 do 1.637.700 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.752 €/m², dok je prosek za kuća u Telep, Novi Sad oko 1.905 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 1.591 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 9.809 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Telep, Novi Sad iznosi 370.531 €, a medijana 301.500 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 1.637.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Telep, Novi Sad iznosi oko 1.905 €/m², medijana je 1.591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za kuća u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,0 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 164 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370.531 € (medijana 301.500 €), prosečna površina 234,0 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.