prodaja kuća Beograd u poslednjih 10 dana (228 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.736 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

235,4 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.674 €/m²

Medijana: 1.467 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Jajinci i dr..

Najjeftinije: 1.205 €/m² Najskuplje: 2.789 €/m²

Mirijevo 1.963 €/m² +63% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.963 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 697.500 € i površinom oko 341,8 m².

Kaluđerica 1.309 €/m² +9% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.309 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.250 € i površinom oko 269,5 m².

Jajinci 2.789 €/m² +131% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +60% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Zvečka 1.240 €/m² +3% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.240 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.333 € i površinom oko 141,0 m².

Veliko Polje 1.205 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 160,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 376.736 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.674 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +19%	2.186 €	156
Beograd trenutni	250.000 €	1.467 €	1.674 €	228
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -18%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -37%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.736 €, prosečna površina 235,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.674 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 51.335 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

51.335 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (68%), Garaža (45%), Parking mesto (42%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 376.736 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.674 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 235,4 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 1.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.963 €/m²), Kaluđerica (1.309 €/m²), Jajinci (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 51.335 €.