prodaja kuća Beograd sa terasom uknjizen u poslednjih 10 dana (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

464.819 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

258,0 m²

Medijana: 229,0 m²

Prosečna cena / m²

1.826 €/m²

Medijana: 1.536 €/m²

Raspon cena

74.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Surčin (Mesto), Zvečka i dr..

Najjeftinije: 739 €/m² Najskuplje: 3.728 €/m²

Kaluđerica 1.447 €/m² +96% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.447 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.800 € i površinom oko 245,6 m².

Surčin (Mesto) 3.084 €/m² +317% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.084 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 650.500 € i površinom oko 234,8 m².

Zvečka 957 €/m² +29% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 957 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 157,3 m².

Dedinje 3.728 €/m² +404% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.728 €/m² - 404% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 686.667 € i površinom oko 186,7 m².

Sremčica 1.212 €/m² +64% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.212 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 276,3 m².

Jakovo 739 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 292,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 464.819 €) i medijanu od 1.536 €/m² (prosek 1.826 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +1%	1.685 €	157
Beograd trenutni	325.000 €	1.536 €	1.826 €	112
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -35%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -40%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -43%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464.819 €, prosečna površina 258,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.826 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 55.229 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

55.229 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (59%), Garaža (42%), Novogradnja (10%), Lift (2%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 464.819 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 74.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.826 €/m², a medijana 1.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 258,0 m² (medijana 229,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.447 €/m²), Surčin (Mesto) (3.084 €/m²), Zvečka (957 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 55.229 €.