prodaja kuća Beograd sa fotografijama do 1000eura po m2 (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.711 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

258,2 m²

Medijana: 227,5 m²

Prosečna cena / m²

736 €/m²

Medijana: 766 €/m²

Raspon cena

31.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 707 €/m² Najskuplje: 829 €/m²

Kaluđerica 788 €/m² +11% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 788 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 274.614 € i površinom oko 355,6 m².

Sremčica 817 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 817 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.780 € i površinom oko 295,0 m².

Zvečka 707 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 707 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.600 € i površinom oko 174,6 m².

Ralja 829 €/m² +17% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 829 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.333 € i površinom oko 205,0 m².

Mislođin 764 €/m² +8% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 764 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.333 € i površinom oko 126,7 m².

Barajevo 757 €/m² +7% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 757 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.367 € i površinom oko 435,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 188.711 €) i medijanu od 766 €/m² (prosek 736 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +111%	1.912 €	159
Niš	182.000 €	918 € +20%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € +11%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € +9%	1.101 €	74
Beograd trenutni	152.500 €	766 €	736 €	154
Kraljevo	131.500 €	758 € -1%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.711 €, prosečna površina 258,2 m², a prosečna cena po m² oko 736 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 21.478 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

21.478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (37%), Garaža (21%), Novogradnja (3%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 188.711 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 31.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 736 €/m², a medijana 766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 1.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 258,2 m² (medijana 227,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (788 €/m²), Sremčica (817 €/m²), Zvečka (707 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 21.478 €.