prodaja kuća Beograd do 136000 od 80 do 250 kvadrata uknjizen (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.586 €

Medijana: 101.000 €

Prosečna površina

133,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

790 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cena

39.500 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Koraćica, Zvečka, Barič i dr..

Najjeftinije: 554 €/m² Najskuplje: 1.098 €/m²

Koraćica 734 €/m² +32% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Zvečka 675 €/m² +22% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 675 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 135,7 m².

Barič 1.098 €/m² +98% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.098 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 108,0 m².

Vlaška 621 €/m² +12% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Lazarevac 554 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 171,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 101.000 € (prosek 95.586 €) i medijanu od 826 €/m² (prosek 790 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +88%	1.685 €	157
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +21%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +12%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +8%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € +5%	987 €	185
Beograd trenutni	101.000 €	826 €	790 €	28

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.586 €, prosečna površina 133,5 m², a prosečna cena po m² oko 790 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za kuća (11 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.091 €).

Sniženih oglasa

39%

11/28

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.091 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 14 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 50%

iznad 150 m² 7 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 95.586 € (medijana 101.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 39.500 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 790 €/m², a medijana 826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 1.562 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,5 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Koraćica (3 oglasa, prosečno 734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Koraćica (734 €/m²), Zvečka (675 €/m²), Barič (1.098 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 39% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.091 €.