prodaja kuća 10000 evra sela Nisa (64 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

230.730 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

279,6 m²

Medijana: 258,0 m²

Prosečna cena / m²

901 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.134 €/m² Najskuplje: 1.498 €/m²

Durlan 1.318 €/m² +16% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.318 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 419.350 € i površinom oko 344,0 m².

Bubanj 1.303 €/m² +15% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.303 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.125 € i površinom oko 188,8 m².

Centar 1.283 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.283 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 288,0 m².

Pantelej(Niš) 1.498 €/m² +32% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.498 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 257,7 m².

Palilula 1.200 €/m² +6% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.200 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 199,3 m².

Čalije 1.134 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 230.730 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 901 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +74%	2.003 €	156
Beograd	199.500 €	1.242 € +41%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +6%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +5%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +5%	1.001 €	6
Niš trenutni	208.000 €	882 €	901 €	64

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.730 €, prosečna površina 279,6 m², a prosečna cena po m² oko 901 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (4 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 71.875 €).

Sniženih oglasa

6%

4/64

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

71.875 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 48 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (52%), Garaža (31%), Uknjiženo (16%), Lift (3%).

Terasa 41 od 64 ogl. · 64%

Parking mesto 33 od 64 ogl. · 52%

Garaža 20 od 64 ogl. · 31%

Uknjiženo 10 od 64 ogl. · 16%

Lift 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 230.730 € (medijana 208.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 901 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 279,6 m² (medijana 258,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 1.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.318 €/m²), Bubanj (1.303 €/m²), Centar (1.283 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 71.875 €.