prizemlje sa bastom Beograd (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

528.590 €

Medijana: 262.444 €

Prosečna površina

170,0 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

3.810 €/m²

Medijana: 4.380 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.482 €/m² Najskuplje: 5.311 €/m²

Dedinje 4.413 €/m² +27% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Vračar (Centar) 4.053 €/m² +16% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.053 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 59,3 m².

Beograd Na Vodi 5.311 €/m² +53% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.311 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.388 € i površinom oko 62,5 m².

Surčin (Mesto) 4.021 €/m² +15% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 4.021 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 601,0 m².

Centar 3.482 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.444 € (prosek 528.590 €) i medijanu od 4.380 €/m² (prosek 3.810 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.444 €	4.380 €	3.810 €	24
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -53%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -54%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 528.590 €, prosečna površina 170,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.810 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.972 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.972 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (54%), Lift (42%), Novogradnja (25%), Garaža (21%), Parking mesto (17%).

Terasa 14 od 24 ogl. · 58%

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 528.590 € (medijana 262.444 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 125.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.810 €/m², a medijana 4.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 148 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 170,0 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.012,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.413 €/m²), Vračar (Centar) (4.053 €/m²), Beograd Na Vodi (5.311 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 37.972 €.