potkrovlje tavan Beograd prodaja (1.892 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.459 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.517 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 6.769 €/m²

Dedinje 4.758 €/m² +122% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.758 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 785.859 € i površinom oko 157,7 m².

Mirijevo 2.586 €/m² +21% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.586 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.160 € i površinom oko 55,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.141 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.375 € i površinom oko 58,8 m².

Beograd Na Vodi 6.769 €/m² +216% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.769 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 641.000 € i površinom oko 96,0 m².

Dorćol 4.591 €/m² +114% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.591 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 95,3 m².

Crveni Krst 4.115 €/m² +92% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.115 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.667 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 311.459 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.517 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	3.373 €	3.517 €	1.892
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -18%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -49%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.892 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.459 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.517 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.892 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.277 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.277 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Lift (56%), Parking mesto (36%), Novogradnja (33%), Garaža (25%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 311.459 € (medijana 244.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.517 €/m², a medijana 3.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.892 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.758 €/m²), Mirijevo (2.586 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.141 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.277 €.