potkrovlje Beograd uknjizen poslednjih 30 dana (1.203 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

237.142 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.152 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

42.500 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Mirijevo 2.384 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.169 € i površinom oko 79,1 m².

Karaburma 2.899 €/m² +22% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.899 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.238 € i površinom oko 58,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +6% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +70% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Centar 3.847 €/m² +61% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.847 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.500 € i površinom oko 88,8 m².

Banovo Brdo 3.572 €/m² +50% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.572 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.210 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 237.142 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 3.152 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.075 €	3.152 €	1.203
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -8%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.142 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.152 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.342 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.342 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (47%), Parking mesto (28%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 237.142 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.152 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.642 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.203 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.384 €/m²), Karaburma (2.899 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.342 €.