poslovni prostor Nis (172 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.621 €

Medijana: 55.350 €

Prosečna površina

385,0 m²

Medijana: 221,5 m²

Prosečna cena / m²

1.094 €/m²

Medijana: 465 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 1.982 €/m²

Centar 1.982 €/m² +39540% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 1.982 €/m² - 39540% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 158.834 € i površinom oko 158,1 m².

Obilićev Venac 1.315 €/m² +26200% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.315 €/m² - 26200% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 62.667 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Nemanjića 872 €/m² +17340% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 872 €/m² - 17340% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 301,0 m².

Crveni Krst 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.267 € i površinom oko 1.907,0 m².

Ratko Jović 182 €/m² +3540% · 2 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 182 €/m² - 3540% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 215.600 € i površinom oko 720,0 m².

Crveni Krst (Duvanska) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Crveni Krst (Duvanska) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.300 € i površinom oko 690,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 55.350 € (prosek 127.621 €) i medijanu od 465 €/m² (prosek 1.094 €/m²) - skuplje od Beograd (2.494 €/m²) i Novi Sad (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.670 €	2.494 € +436%	2.681 €	248
Novi Sad	267.072 €	2.286 € +392%	2.319 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +334%	2.085 €	8
Pančevo	365.000 €	681 € +46%	842 €	6
Niš trenutni	55.350 €	465 €	1.094 €	172

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.621 €, prosečna površina 385,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.094 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 53% oglasa za poslovni prostor (31 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 106.941 €).

Sniženih oglasa

53%

31/58

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

106.941 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 8 ogl. · 14%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 34 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (64%), Uknjiženo (60%), Lift (34%), Garaža (7%).

Parking mesto 38 od 58 ogl. · 66%

Terasa 37 od 58 ogl. · 64%

Uknjiženo 35 od 58 ogl. · 60%

Lift 20 od 58 ogl. · 34%

Garaža 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 127.621 € (medijana 55.350 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.094 €/m², a medijana 465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 385,0 m² (medijana 221,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 1.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.982 €/m²), Obilićev Venac (1.315 €/m²), Bulevar Nemanjića (872 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 53% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 106.941 €.