poslovni pasi poljana palilula Nis novogradnja (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.569 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

352,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

1.168 €/m²

Medijana: 1.152 €/m²

Raspon cena

1.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Selo, Bubanj, Čair i dr..

Najjeftinije: 191 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²

Novo Selo 492 €/m² +158% · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 492 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 38.195 € i površinom oko 346,5 m².

Bubanj 1.233 €/m² +546% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² - 546% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Čair 3.365 €/m² +1662% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 3.365 €/m² - 1662% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 104,0 m².

Palilula 1.603 €/m² +739% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.603 €/m² - 739% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 170,5 m².

Ledena Stena 652 €/m² +241% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Donje Medjurovo 191 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 1.311,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 149.569 €) i medijanu od 1.152 €/m² (prosek 1.168 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +126%	2.718 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € +84%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +76%	2.109 €	36
Niš trenutni	75.000 €	1.152 €	1.168 €	32
Pančevo	365.000 €	681 € -41%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.569 €, prosečna površina 352,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.168 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 39% oglasa za poslovni prostor (9 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 60.812 €).

Sniženih oglasa

39%

9/23

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

60.812 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (57%), Terasa (26%), Lift (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 149.569 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 1.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.168 €/m², a medijana 1.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 352,6 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Novo Selo (4 oglasa, prosečno 492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Selo (492 €/m²), Bubanj (1.233 €/m²), Čair (3.365 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 39% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 60.812 €.