Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit poslovni Nis pronađeno 111 oglasa

111 oglasa · pros. 246.810 € · med. 150.000 € · 1.857 €/m² (med. 1.650 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš | Prodaja · 52m² · 190.540€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Niš, Crveni Krst, Anete Andrejević, 2.0, 52m2, 190540EUR

Niš

Agencijski ID: 96968, PR/VPR, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, parking. U ponudi poslovni... više

190.540€ (3 664 €/m²)

  • 52m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš | Prodaja · 1260m² · 466.200€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Niš, Ratko Jović, Apatinska, 10.0, 1260m2, 466200EUR

Niš

Agencijski ID: 44501, poslovna zgrada. Objekat ima oko 1200 m2 i vise od 30 parking mesta (plac 15 A ) ; postoji mogucnost povecanja placa. Pogodan... više

466.200€ (370 €/m²)

  • 1260m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 91m² · 168.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2. Sastoji se od dva nivoa, dinamičnog enterijera sa dva ulaza. Na podu je kvalitetna... više

168.000€ (1 846 €/m²)

  • 91m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Merosina | Prodaja · 326m² · 500.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

  • 326m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 1500m² · 721.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 7

Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više

721.000€ (480 €/m²)

  • 1500m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Prodaja · 430m² · 360.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

  • 430m²
  • 1/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 14m² · 58.750€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Lokal podzemni prolaz 14m2, Obrenovićeva

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici . Lokal je 14m2 , na atraktivnoj poziciji , u blizini ulaza u TC Forum . Čisto vlasništvo... više

58.750€ (4 196 €/m²)

  • 14m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 46.400€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Na prodaju lokal u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 13,28m2. Nalazi se u samom centru grada, u novom podzemnom prolazu. Lokal nema mokri čvor. Odličan je za razne vrste... više

46.400€ (3 569 €/m²)

  • 13m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 18m² · 33.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više

33.000€ (1 833 €/m²)

  • 18m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 27m² · 35.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Lokal, Centar, 27m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više

35.000€ (1 296 €/m²)

  • 27m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 6m² · 22.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više

22.500€ (3 750 €/m²)

  • 6m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

  • 24m²
  • 2/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

246.810 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

238,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.857 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.315 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²
Centar 2.286 €/m² +74% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 33 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 214.523 € i površinom oko 110,1 m².

Čair 2.082 €/m² +58% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.082 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.029 € i površinom oko 120,6 m².

Durlan 1.535 €/m² +17% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.535 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 149.392 € i površinom oko 92,4 m².

Obilićev Venac 1.839 €/m² +40% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.839 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 120,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.315 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.315 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 151,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +115% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 246.810 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.857 €/m²) — skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.436 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 224.000 € 2.633 € +60% 2.811 € 260
Novi Sad 264.810 € 2.436 € +48% 2.479 € 101
Kragujevac 127.500 € 2.025 € +23% 2.109 € 36
Niš trenutni 150.000 € 1.650 € 1.857 € 111
Pančevo 365.000 € 681 € -59% 842 € 6

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.810 €, prosečna površina 238,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.857 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 74.532 €).

Sniženih oglasa

14%

13/93

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

74.532 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 37 ogl. · 40%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 23 ogl. · 25%
30 – 50 m² 11 ogl. · 12%
50 – 70 m² 12 ogl. · 13%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 36 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (40%), Terasa (10%), Lift (9%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 59 od 93 ogl. · 63%
Parking mesto 37 od 93 ogl. · 40%
Terasa 9 od 93 ogl. · 10%
Lift 8 od 93 ogl. · 9%
Garaža 1 od 93 ogl. · 1%
Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 246.810 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 2.000.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.857 €/m², medijana je 1.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.810 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 238,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.286 €/m²), Čair (2.082 €/m²), Durlan (1.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 74.532 €.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 33 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 214.523 € i površinom oko 110,1 m². Čair ima prosečno 2.082 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.029 € i površinom oko 120,6 m². Durlan ima prosečno 1.535 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 149.392 € i površinom oko 92,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.633 €/m², prosek 2.811 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 2.436 €/m², prosek 2.479 €/m², 101 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.650 €/m², prosek 1.857 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).