Poslovni Beograd od 70 do 100 kvadrata

29 oglasa · pros. 269.689 € · med. 223.000 € · 3.259 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Autokomanda, stan pogodan za poslovni prostor ID#1543

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

70m²
Polusuteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 76m² · 150.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

NA PRODAJU — POSLOVNI PROSTOR U OBRENOVCU (76m²) - 150.500 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Lokacija: Prometna ulica, svega 500m od centra Obrenovca Površina: 76m² Prodaje se moderan i funkcionalan lokal idealan za različite namene,... više

150.500€ (1 980 €/m²)

76m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više

150.000€ (2 000 €/m²)

75m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 90m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta lokal, 90m2, prizemlje Izvanredan lokal, na odličnoj lokaciji u strogom centru, preko puta Palilulske... više

280.000€ (3 111 €/m²)

90m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar poslovni prostor, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome, 3.0, 71m2, 210000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132646, PR/III, klima, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada dobra, parking. Poslovni prostor(lokal) povrsine 71m2 pretvoren... više

210.000€ (2 957 €/m²)

71m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca, 99m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca lokal, 99m2, prizemlje, CG, podno grejanje, tri klime, internert, alarm, sigurnosne kamere, izlog... više

470.000€ (4 747 €/m²)

99m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

NOVI BEOGRAD BLOK 62 77m2 , 12 , 142000e

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

PROSTRAN LOKAL KOJI SE SASTOJI IZ POTENCIJALNO DVA LOKALA, IMA KAPACITETA ZA RAZNE NAMENE, UKLJUČUJUĆI I ADAPTACIJU U STAN (ČAK DVA LOKALA PORED... više

142.000€ (1 844 €/m²)

77m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala 90m² – Odlična lokacija sa parkingom i šleperskim prilazom

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju je atraktivan lokal površine 90m², smešten u prizemlju, idealan za razne vrste poslovanja. Lokal se nalazi na frekventnoj glavnoj... više

170.000€ (1 888 €/m²)

90m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar lokal, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno renoviran lokal.... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL NA EKSKLUZIVNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA

Terazije, Stari Grad, Beograd

Prodajemo uredjen poslovni prostor od 82m2 , smesten u suterenu stambeno - poslovne zgrade na izuzetnoj lokaciji – izmedju Trga republike I... više

190.000€ (2 317 €/m²)

82m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

269.689 €

Medijana: 223.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.259 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

95.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Zemun (Kalvarija), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Bežanijska Kosa I 2.657 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.657 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 205.833 € i površinom oko 78,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +67% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Vračar (Centar) 3.840 €/m² +45% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.840 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 74,5 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +42% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 223.000 € (prosek 269.689 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.259 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.000 €	3.000 €	3.259 €	29
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -28%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -35%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -45%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -75%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.689 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.259 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za poslovni prostor (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 26.660 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

26.660 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 27 ogl. · 93%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Parking mesto (28%), Terasa (14%), Lift (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Terasa 4 od 29 ogl. · 14%

Lift 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 269.689 €, a medijana 223.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 800.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.259 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269.689 € (medijana 223.000 €), prosečna površina 82,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (3 oglasa, prosečno 2.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.657 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²), Vračar (Centar) (3.840 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.660 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.657 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 205.833 € i površinom oko 78,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.840 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 74,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.259 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).