poslednji sprat Beograd zvezdara (211 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

220.162 €

Medijana: 191.500 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

62.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Mirijevo 2.469 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.872 € i površinom oko 72,2 m².

Zvezdara 3.274 €/m² +33% · 23 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.274 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.554 € i površinom oko 82,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.404 €/m² +38% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.404 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.822 € i površinom oko 44,3 m².

Đeram 3.450 €/m² +40% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.450 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.550 € i površinom oko 105,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.423 €/m² +39% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.423 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.433 € i površinom oko 60,5 m².

Kluz 3.347 €/m² +36% · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 3.347 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.300 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.500 € (prosek 220.162 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	191.500 €	3.200 €	3.117 €	211
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -12%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -34%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -44%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.162 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.917 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.917 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (67%), Terasa (67%), Novogradnja (38%), Garaža (37%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 220.162 € (medijana 191.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (24 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.469 €/m²), Zvezdara (3.274 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.404 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.917 €.