posao Novi Sad (455 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.298 €

Medijana: 168.399 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

19.800 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.538 €/m² Najskuplje: 3.377 €/m²

Telep 2.790 €/m² +10% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.790 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.600 € i površinom oko 111,9 m².

Centar 3.305 €/m² +30% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.305 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.514 € i površinom oko 75,1 m².

Grbavica 2.875 €/m² +13% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.875 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.969 € i površinom oko 47,9 m².

Podbara 3.377 €/m² +33% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.377 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.328 € i površinom oko 46,7 m².

Rotkvarija 3.262 €/m² +29% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.262 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.463 € i površinom oko 78,0 m².

Detelinara 2.538 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.538 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.792 € i površinom oko 41,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.399 € (prosek 200.298 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 2.918 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +15%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	168.399 €	2.929 €	2.918 €	455
Niš	133.100 €	2.246 € -23%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -37%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.298 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cena kreće se od 19.800 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.062 €).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.062 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (59%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (46%), Parking mesto (39%), Garaža (31%).

Terasa 66 od 97 ogl. · 68%

Lift 57 od 97 ogl. · 59%

Uknjiženo 49 od 97 ogl. · 51%

Novogradnja 45 od 97 ogl. · 46%

Parking mesto 38 od 97 ogl. · 39%

Garaža 30 od 97 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.298 € (medijana 168.399 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 19.800 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.918 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 455 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.790 €/m²), Centar (3.305 €/m²), Grbavica (2.875 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.062 €.