porodicna kuća Beograd (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333.526 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

236,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.442 €/m²

Medijana: 1.189 €/m²

Raspon cena

31.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Surčin (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 688 €/m² Najskuplje: 1.986 €/m²

Zvečka 952 €/m² +38% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 952 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.600 € i površinom oko 132,6 m².

Surčin (Mesto) 1.572 €/m² +128% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.572 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 486.750 € i površinom oko 309,8 m².

Kaluđerica 1.270 €/m² +85% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.270 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.500 € i površinom oko 250,3 m².

Batajnica 1.452 €/m² +111% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.452 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 254,0 m².

Barič 688 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 179,3 m².

Nemenikuće 1.986 €/m² +189% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.986 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 139,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 333.526 €) i medijanu od 1.189 €/m² (prosek 1.442 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +36%	1.919 €	156
Beograd trenutni	250.000 €	1.189 €	1.442 €	126
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -7%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -22%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € -25%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -39%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.526 €, prosečna površina 236,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.442 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 34.032 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

34.032 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (64%), Parking mesto (35%), Garaža (35%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 333.526 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 31.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.442 €/m², a medijana 1.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (952 €/m²), Surčin (Mesto) (1.572 €/m²), Kaluđerica (1.270 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 34.032 €.