pesacka zona Novi Sad (2.087 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.539 €

Medijana: 183.950 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.729 €/m²

Raspon cena

18.599 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.995 €/m² Najskuplje: 3.060 €/m²

Centar 3.060 €/m² +53% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.060 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.311 € i površinom oko 88,3 m².

Grbavica 2.701 €/m² +35% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.701 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 91,5 m².

Telep 2.757 €/m² +38% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.458 € i površinom oko 75,5 m².

Adice 1.995 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.743 € i površinom oko 49,7 m².

Nova Detelinara 2.838 €/m² +42% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.838 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.600 € i površinom oko 70,8 m².

Bulevar 2.698 €/m² +35% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.698 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.700 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.950 € (prosek 213.539 €) i medijanu od 2.729 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.950 €	2.729 €	2.763 €	2.087
Beograd	235.000 €	2.673 € -2%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -25%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -35%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.087 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.539 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.087 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za nekretnine (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.739 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.739 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (79%), Lift (49%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.539 € (medijana 183.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.599 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.729 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.087 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.060 €/m²), Grbavica (2.701 €/m²), Telep (2.757 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.739 €.