park svetog save Nis (362 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.299 €

Medijana: 128.925 €

Prosečna površina

309,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

1.738 €/m²

Medijana: 1.994 €/m²

Raspon cena

1.200 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 2.426 €/m²

Pantelej(Niš) 2.051 €/m² +24% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.051 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.442 € i površinom oko 79,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.325 €/m² +40% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.325 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.628 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 1.798 €/m² +8% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.798 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.467 € i površinom oko 124,7 m².

Palilula 1.747 €/m² +5% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.747 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.642 € i površinom oko 76,5 m².

Dom Zdravlja 2.426 €/m² +46% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.426 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.655 € i površinom oko 76,8 m².

Čair 1.660 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.402 € i površinom oko 165,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.925 € (prosek 143.299 €) i medijanu od 1.994 €/m² (prosek 1.738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +43%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +39%	2.649 €	3.170
Niš trenutni	128.925 €	1.994 €	1.738 €	362
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -10%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -61%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.299 €, prosečna površina 309,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.738 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 257.212 €).

Sniženih oglasa

20%

18/92

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

257.212 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (70%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (23%), Garaža (15%).

Terasa 73 od 92 ogl. · 79%

Lift 64 od 92 ogl. · 70%

Parking mesto 53 od 92 ogl. · 58%

Uknjiženo 21 od 92 ogl. · 23%

Garaža 14 od 92 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.299 € (medijana 128.925 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.200 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.738 €/m², a medijana 1.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 362 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 309,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 2.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.051 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.325 €/m²), Centar (1.798 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 257.212 €.