park cisti Novi Sad (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

162.685 €

Medijana: 130.856 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.455 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Veternik 2.222 €/m² +21% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.222 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.320 € i površinom oko 53,3 m².

Adice 1.838 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.083 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 3.388 €/m² +84% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.667 € i površinom oko 26,3 m².

Grbavica 2.459 €/m² +34% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.459 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.347 € i površinom oko 62,7 m².

Nova Detelinara 3.333 €/m² +81% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.333 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 48,5 m².

Novo Naselje 2.453 €/m² +33% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.453 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.856 € (prosek 162.685 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.455 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.670 €	2.530 € +13%	2.466 €	3.169
Novi Sad trenutni	130.856 €	2.233 €	2.455 €	37
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -18%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -68%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.685 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.455 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.222 €).

Sniženih oglasa

6%

2/36

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.222 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 28%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 9 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (31%), Lift (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 12 od 36 ogl. · 33%

Uknjiženo 11 od 36 ogl. · 31%

Lift 8 od 36 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 162.685 € (medijana 130.856 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 25.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.455 €/m², a medijana 2.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 692 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (6 oglasa, prosečno 2.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.222 €/m²), Adice (1.838 €/m²), Centar (3.388 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.222 €.