Kuća, Telep · 341m² · 420.000€

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 4.0, 341m2, 420000EUR

9

Tip

Kuća

Površina

341 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 420.000€

Površina: 341 m² (1 231 €/m²)

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504280

Opis

Agencijski ID: 37647, spratna, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, garaza, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 420.000 € Prosek: 331.113 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 266.400 € · +58% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 1.490.000 €

Cena / m²: 1.232 €/m² Prosek: 1.822 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 1.603 €/m² · -23% (ispod medijane)

533 €/m² Prosek · Medijana 5.347 €/m²

Prosečna cena

331.113 €

Medijana: 266.400 €

Prosečna površina

201,7 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.822 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 3.621 €/m²

Telep 1.652 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.679 € i površinom oko 213,7 m².

Adice 1.866 €/m² +13% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.052 € i površinom oko 220,1 m².

Salajka 2.258 €/m² +37% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.258 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 449.000 € i površinom oko 218,0 m².

Centar 3.621 €/m² +119% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.621 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 649.150 € i površinom oko 187,5 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +103% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Podbara 2.430 €/m² +47% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.430 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 550.667 € i površinom oko 251,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 266.400 € (prosek 331.113 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.822 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.530 €/m²) i Niš (1.006 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	266.400 €	1.603 €	1.822 €	159
Beograd	300.000 €	1.530 € -5%	1.892 €	460
Niš	216.500 €	1.006 € -37%	1.124 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -38%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -42%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14

Za kuća (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.113 €, prosečna površina 201,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.822 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.490.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 159 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.509 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.509 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (41%), Parking mesto (29%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 420.000 € - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 331.113 €, a medijana 266.400 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 1.490.000 €.

Cena po m² iznosi 1.232 €/m² - ispod proseka tržišta (32%). Prosek za kuća u Telepu, Novom Sadu je oko 1.822 €/m², medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 5.347 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Telepu, Novom Sadu iznosi 331.113 € (medijana 266.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.490.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 1.822 €/m², a medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 5.347 €/m².

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 201,7 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.