palilula Nis (448 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.829 €

Medijana: 119.702 €

Prosečna površina

469,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.647 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

3.100 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.328 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.328 €/m² +38700% · 23 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² - 38700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m².

Mokranjčeva 1.995 €/m² +33150% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² - 33150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.355 € i površinom oko 66,8 m².

Apelovac 1.730 €/m² +28733% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.730 €/m² - 28733% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.039 € i površinom oko 95,9 m².

Ledena Stena 1.544 €/m² +25633% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.544 €/m² - 25633% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.154 € i površinom oko 103,0 m².

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.943 € i površinom oko 2.355,5 m².

Palilulska Pijaca 2.266 €/m² +37667% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.266 €/m² - 37667% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.414 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.702 € (prosek 123.829 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.647 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +48%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +36%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	119.702 €	1.990 €	1.647 €	448
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -30%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -68%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.829 €, prosečna površina 469,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.647 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.137 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.137 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (60%), Parking mesto (35%), Garaža (28%), Uknjiženo (25%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 123.829 € (medijana 119.702 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.100 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.647 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 469,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (23 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.328 €/m²), Mokranjčeva (1.995 €/m²), Apelovac (1.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 15.137 €.