Novi Sad veternik lipov gaj novogradnja (188 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.381 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.614 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

43.100 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.516 €/m² Najskuplje: 3.308 €/m²

Telep 2.957 €/m² +95% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.957 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.308 € i površinom oko 61,1 m².

Petrovaradin 2.561 €/m² +69% · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.561 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.920 € i površinom oko 68,6 m².

Sremska Kamenica 2.613 €/m² +72% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.613 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.524 € i površinom oko 65,6 m².

Adice 1.877 €/m² +24% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.877 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.719 € i površinom oko 60,2 m².

Veternik 1.516 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Veternik ima prosečno 1.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.830 € i površinom oko 188,8 m².

Detelinara 3.308 €/m² +118% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.308 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.867 € i površinom oko 32,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 179.381 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.614 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +22%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.755 €	2.614 €	188
Niš	125.000 €	1.970 € -28%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -35%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.381 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.614 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.993 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.993 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Novogradnja (72%), Lift (60%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (42%), Garaža (40%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Novogradnja 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.381 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 43.100 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.614 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 755 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 463,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.957 €/m²), Petrovaradin (2.561 €/m²), Sremska Kamenica (2.613 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.993 €.