Novi Sad veternik centar novogradnja (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.360 €

Medijana: 150.750 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.796 €/m²

Raspon cena

43.100 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 3.258 €/m²

Centar 3.258 €/m² +38% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.258 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.306 € i površinom oko 79,2 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +17% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Sajam 2.876 €/m² +22% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Telep 2.654 €/m² +13% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.719 € i površinom oko 72,8 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +12% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Slana Bara 2.357 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.446 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.750 € (prosek 173.360 €) i medijanu od 2.796 €/m² (prosek 2.796 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.750 €	2.796 €	2.796 €	109
Beograd	212.090 €	2.450 € -12%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -28%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.360 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.583 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.583 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (62%), Novogradnja (61%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (38%), Garaža (28%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.360 € (medijana 150.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.796 €/m², a medijana 2.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 980 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.258 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Sajam (2.876 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.583 €.