Novi Sad veternik centar kalenic pijaca (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.699 €

Medijana: 168.920 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.891 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

21.800 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 3.179 €/m²

Centar 3.179 €/m² +18% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.179 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.305 € i površinom oko 64,8 m².

Sremska Kamenica 2.883 €/m² +7% · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.883 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.832 € i površinom oko 55,5 m².

Grbavica 2.974 €/m² +10% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.974 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.408 € i površinom oko 103,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.956 €/m² +9% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.956 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.487 € i površinom oko 70,6 m².

Bulevar 2.959 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.959 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.187 € i površinom oko 61,5 m².

Sajam 2.701 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.920 € (prosek 187.699 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 2.891 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.920 €	2.882 €	2.891 €	111
Beograd	207.500 €	2.540 € -12%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -37%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -75%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.699 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.891 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.187 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.187 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (65%), Lift (58%), Parking mesto (33%), Novogradnja (22%), Garaža (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.699 € (medijana 168.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.891 €/m², a medijana 2.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 980 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.179 €/m²), Sremska Kamenica (2.883 €/m²), Grbavica (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.187 €.