Novi Sad uknjizen sa terasom lift hitno ne prizemlje (558 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.242 €

Medijana: 196.500 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

89.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.836 €/m² Najskuplje: 3.426 €/m²

Centar 3.426 €/m² +21% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.426 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.639 € i površinom oko 87,8 m².

Bulevar 3.177 €/m² +12% · 16 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.177 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.883 € i površinom oko 64,3 m².

Nova Detelinara 2.836 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.179 € i površinom oko 64,5 m².

Grbavica 2.845 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.750 € i površinom oko 124,9 m².

Telep 3.031 €/m² +7% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.031 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.366 € i površinom oko 89,9 m².

Sajam 2.881 €/m² +2% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.881 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.686 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.500 € (prosek 226.242 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	196.500 €	3.052 €	3.032 €	558
Beograd	185.000 €	2.895 € -5%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -41%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -45%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.242 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.675 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.675 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.242 € (medijana 196.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.426 €/m²), Bulevar (3.177 €/m²), Nova Detelinara (2.836 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.675 €.