Novi Sad uknjizen od 70 do 100 kvadrata

270 oglasa · pros. 216.748 € · med. 200.000 € · 2.668 €/m² (med. 2.532 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 77m² · 242.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Liman 1, Novi Sad

Porodična nekretnina. Agenjska oznaka stana 1100051, cena stana je 242000e + 3 % agencijske provizije, Novi Sad, Liman 1, 77 m2, trosoban, visoko... više

242.000€ (3 142 €/m²)

3 soba
77m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 72m² · 187.200€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 3.0, 72m2, 187200EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133789, IV/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten trosoban dupleks stan u Kopernikovoj ulici. Sastoji se od... više

187.200€ (2 600 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 77m² · 202.980€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 86m² · 320.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 320000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Prodaja potpuno opremljenog ugostiteljskog lokala-picerije+++ Agencijska oznaka lokala je 8089736 , Novi Sad, Nova Detelinara , oglašavamo prodaju... više

320.000€ (3 720 €/m²)

86m²

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 79m² · 216.840€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 216840€

Telep, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA – 1102754, CENA 216.840e + 3% agencijska provizija. Na prodaju trosoban stan od 79m2 na trećem spratu, u novoj zgradi od šest... više

216.840€ (2 744 €/m²)

3 soba
79m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 73m² · 292.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 292000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102780, cena nekretnine 292.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 73m2, prvi sprat. Nekretnina u strogom... više

292.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
73m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 76m² · 220.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 220000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska šifra 1102857... Cena 220.000 eur plus 3% provizije... UKNJIŽEN potpuno renoviran i lepo uređen dvoiposoban stan u blizini Bulevara... više

220.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
76m²
8/10 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 84m² · 220.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102703, cena nekretnine 220.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 84m2, četvrti sprat. Troiposoban stan... više

220.000€ (2 619 €/m²)

3.5 soba
84m²
4/11 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 79m² · 170.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

<p>Agencijska šifra - 1102488... Cena 210.000 eur + 3 % provizije. UKNJIŽEN trosoban dupleks na Novom naselju - Savina. Četrvrti sprat, terasa.... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3 soba
79m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 70m² · 179.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 179000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102327, cena nekretnine je 179.000 e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Bulevar, 70 m2, troiposoban, peti sprat.... više

179.000€ (2 557 €/m²)

4 soba
70m²
5/16 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 230.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

3 soba
78m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

216.748 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.668 €/m²

Medijana: 2.532 €/m²

Raspon cena

103.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.277 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²

Centar 3.108 €/m² +36% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.842 € i površinom oko 83,8 m².

Nova Detelinara 2.586 €/m² +14% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.586 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.969 € i površinom oko 83,4 m².

Telep 2.650 €/m² +16% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.650 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.289 € i površinom oko 83,2 m².

Bulevar 2.867 €/m² +26% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.867 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.857 € i površinom oko 76,1 m².

Grbavica 2.629 €/m² +15% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.629 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.050 € i površinom oko 85,0 m².

Petrovaradin 2.277 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.277 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.075 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 216.748 €) i medijanu od 2.532 €/m² (prosek 2.668 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +29%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.532 €	2.668 €	270
Niš	128.369 €	2.055 € -19%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -39%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.748 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.668 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.351 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.351 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (55%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 216.748 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 490.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.668 €/m², medijana je 2.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.748 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.108 €/m²), Nova Detelinara (2.586 €/m²), Telep (2.650 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.351 €.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.842 € i površinom oko 83,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.586 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.969 € i površinom oko 83,4 m². Telep ima prosečno 2.650 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.289 € i površinom oko 83,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.532 €/m², prosek 2.668 €/m², 270 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).