Trosoban stan, Telep · 79m² · 216.120€

Trosoban stan NOVI SAD, 216120€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 216.120€

Površina: 79 m² (2 735 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.11.2026

ID: 1499633

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA – 1102755, CENA 216.120e + 3% agencijska provizija. Na prodaju trosoban stan od 79m2 na četvrtom spratu, u novoj zgradi od šest spratova, sa liftom. Stan je funkcionalno urađen, sa dve odvojene spavaće sobe i prostranom dnevnom sobom, koja ima izlaz na terasu. Stan ima pogled na ulicu, a zbog spratnosti vidi se i Fruška Gora. Pod je obložen tarketom, grejanje je centralno, a u stanu ima dovoljno svetlosti. U blizini su škole, vrtići, marketi, teretane i povezanost sa gradom je dobra. Za dodatne informacije i gledanje stana, pozovite 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 216.120 € Prosek: 202.206 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 179.750 € · +20% (iznad medijane)

74.314 € Prosek · Medijana 600.000 €

Cena / m²: 2.736 €/m² Prosek: 2.925 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 2.901 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.680 €/m² Prosek · Medijana 4.040 €/m²

Prosečna cena

202.206 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

74.314 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Telep 2.858 €/m² +21% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.858 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 229.499 € i površinom oko 81,4 m².

Centar 3.281 €/m² +39% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 268.089 € i površinom oko 82,2 m².

Petrovaradin 2.367 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.518 € i površinom oko 69,5 m².

Detelinara 2.802 €/m² +18% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.802 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.699 € i površinom oko 51,4 m².

Sremska Kamenica 2.782 €/m² +18% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.782 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.398 € i površinom oko 56,4 m².

Novo Naselje 2.689 €/m² +14% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.689 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 140.580 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 202.206 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Beograd (3.448 €/m²), a jeftinije od Niš (2.260 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	277.500 €	3.448 € +19%	3.692 €	1.892
Novi Sad trenutni	179.750 €	2.901 €	2.925 €	1.706
Niš	119.350 €	2.260 € -22%	2.299 €	667
Pančevo	148.634 €	2.216 € -24%	2.136 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.706 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.206 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 74.314 – 600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.706 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.393 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.393 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telepu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.935 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.381 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.894 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.121 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.968 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.392 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.901 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.814 €/m²).

Garsonjera 2.935 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.381 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.007 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.894 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.121 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.968 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.392 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.901 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.814 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (70%), Novogradnja (65%), Parking mesto (54%), Garaža (38%), Uknjiženo (37%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 216.120 € - iznad proseka tržišta (+7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 202.206 €, a medijana 179.750 €. Raspon u uzorku: od 74.314 do 600.000 €.

Cena po m² iznosi 2.736 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.925 €/m², medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.040 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 202.206 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.314 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.040 €/m².

Trenutno je aktivno 1.706 oglasa za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.