Trosoban stan, Telep · 79m² · 216.120€

Trosoban stan NOVI SAD, 216120€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 216.120€

Površina: 79 m² (2 735 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1499633

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA – 1102755, CENA 216.120e + 3% agencijska provizija. Na prodaju trosoban stan od 79m2 na četvrtom spratu, u novoj zgradi od šest spratova, sa liftom. Stan je funkcionalno urađen, sa dve odvojene spavaće sobe i prostranom dnevnom sobom, koja ima izlaz na terasu. Stan ima pogled na ulicu, a zbog spratnosti vidi se i Fruška Gora. Pod je obložen tarketom, grejanje je centralno, a u stanu ima dovoljno svetlosti. U blizini su škole, vrtići, marketi, teretane i povezanost sa gradom je dobra. Za dodatne informacije i gledanje stana, pozovite 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 216.120 € Prosek: 170.561 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 160.477 € · +35% (iznad medijane)

40.170 € Prosek · Medijana 412.000 €

Cena / m²: 2.736 €/m² Prosek: 2.860 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.852 €/m² · -4% (blizu medijane)

1.724 €/m² Prosek · Medijana 4.275 €/m²

Prosečna cena

170.561 €

Medijana: 160.477 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

40.170 – 412.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.087 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Telep 2.888 €/m² +38% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.579 € i površinom oko 65,1 m².

Centar 3.425 €/m² +64% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.425 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 204.129 € i površinom oko 60,1 m².

Liman 4 2.978 €/m² +43% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.978 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 131.608 € i površinom oko 44,5 m².

Adice 2.087 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 74.185 € i površinom oko 36,2 m².

Novo Naselje 2.530 €/m² +21% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.530 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.136 € i površinom oko 75,2 m².

Detelinara 3.312 €/m² +59% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.312 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 116.999 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.477 € (prosek 170.561 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +17%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	160.477 €	2.852 €	2.860 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -26%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -27%	2.014 €	60

Za trosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.561 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 412.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.373 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.373 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.960 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.951 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.952 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.960 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.909 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.073 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.593 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.951 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.952 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.960 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.909 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.073 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.593 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Novogradnja (73%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Garaža (46%), Uknjiženo (33%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 216.120 € - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 170.561 €, a medijana 160.477 €. Raspon u uzorku: od 40.170 do 412.000 €.

Cena po m² iznosi 2.736 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.860 €/m², medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.275 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 170.561 € (medijana 160.477 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 412.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.275 €/m².

Trenutno je aktivno 1.677 oglasa za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.