Trosoban stan, Telep · 79m² · 216.120€

Trosoban stan NOVI SAD, 216120€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 216.120€

Površina: 79 m² (2 735 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1499633

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA – 1102755, CENA 216.120e + 3% agencijska provizija. Na prodaju trosoban stan od 79m2 na četvrtom spratu, u novoj zgradi od šest spratova, sa liftom. Stan je funkcionalno urađen, sa dve odvojene spavaće sobe i prostranom dnevnom sobom, koja ima izlaz na terasu. Stan ima pogled na ulicu, a zbog spratnosti vidi se i Fruška Gora. Pod je obložen tarketom, grejanje je centralno, a u stanu ima dovoljno svetlosti. U blizini su škole, vrtići, marketi, teretane i povezanost sa gradom je dobra. Za dodatne informacije i gledanje stana, pozovite 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 216.120 € Prosek: 170.277 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 148.450 € · +46% (iznad medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 2.736 €/m² Prosek: 2.712 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 2.754 €/m² · -1% (blizu medijane)

1.207 €/m² Prosek · Medijana 4.500 €/m²

Prosečna cena

170.277 €

Medijana: 148.450 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.712 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

48.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.079 €/m² Najskuplje: 3.507 €/m²

Telep 2.851 €/m² +37% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.122 € i površinom oko 56,8 m².

Adice 2.079 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.079 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 107.692 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 3.507 €/m² +69% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.507 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.245 € i površinom oko 60,5 m².

Nova Detelinara 2.786 €/m² +34% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.786 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.856 € i površinom oko 65,0 m².

Grbavica 3.222 €/m² +55% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.222 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 204.875 € i površinom oko 63,8 m².

Liman 4 2.882 €/m² +39% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.882 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 233.524 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.450 € (prosek 170.277 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.712 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +22%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	148.450 €	2.754 €	2.712 €	1.677
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -27%	2.069 €	627

Za trosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.277 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.712 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.971 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.971 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.766 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.766 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.818 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.310 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.626 €/m²).

Jednosoban stan 2.956 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.766 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.818 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.310 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.626 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (54%), Lift (44%), Parking mesto (17%), Garaža (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 216.120 € - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 170.277 €, a medijana 148.450 €. Raspon u uzorku: od 48.000 do 500.000 €.

Cena po m² iznosi 2.736 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.712 €/m², medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 170.277 € (medijana 148.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.712 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Trenutno je aktivno 1.677 oglasa za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.