Novi Sad uknjizen ne potkrovlje (1.348 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.791 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.685 €/m²

Raspon cena

59.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.870 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Centar 3.243 €/m² +73% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.243 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.417 € i površinom oko 84,2 m².

Telep 2.620 €/m² +40% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.620 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.055 € i površinom oko 73,2 m².

Nova Detelinara 2.514 €/m² +34% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.514 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.520 € i površinom oko 77,0 m².

Grbavica 2.987 €/m² +60% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.706 € i površinom oko 72,6 m².

Adice 1.870 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.131 € i površinom oko 66,1 m².

Bulevar 2.708 €/m² +45% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.708 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.133 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 208.791 €) i medijanu od 2.685 €/m² (prosek 2.755 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.000 €	2.685 €	2.755 €	1.348
Beograd	209.500 €	2.489 € -7%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -30%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -54%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.348 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.791 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.348 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.521 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.521 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (47%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.791 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.755 €/m², a medijana 2.685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.348 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.243 €/m²), Telep (2.620 €/m²), Nova Detelinara (2.514 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.521 €.