Novi Sad uknjizen lift od 200000 do 300000 evra (187 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.155 €

Medijana: 246.135 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.621 €/m² Najskuplje: 3.602 €/m²

Centar 3.602 €/m² +37% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.602 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.980 € i površinom oko 75,1 m².

Nova Detelinara 2.751 €/m² +5% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.751 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.878 € i površinom oko 90,9 m².

Telep 2.654 €/m² +1% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.592 € i površinom oko 96,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.203 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.203 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.395 € i površinom oko 74,5 m².

Novo Naselje 2.621 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.950 € i površinom oko 105,7 m².

Grbavica 3.331 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.331 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.720 € i površinom oko 74,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 246.135 € (prosek 243.155 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	246.135 €	3.010 €	3.081 €	187
Beograd	220.000 €	2.769 € -8%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -36%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -40%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.155 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.439 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.439 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (94%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.155 € (medijana 246.135 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.602 €/m²), Nova Detelinara (2.751 €/m²), Telep (2.654 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.439 €.