Novi Sad uknjizen centar zeleni venac lift (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.418 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.204 €/m²

Raspon cena

57.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 3.663 €/m²

Centar 3.663 €/m² +54% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.663 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.317 € i površinom oko 57,4 m².

Salajka 3.215 €/m² +35% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Liman 3 3.074 €/m² +29% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.074 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 68,0 m².

Sajam 2.381 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.833 € i površinom oko 71,7 m².

Liman 2 3.352 €/m² +41% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.352 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 64,5 m².

Banatić 3.091 €/m² +30% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 202.418 €) i medijanu od 3.204 €/m² (prosek 3.223 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.400 €	3.204 €	3.223 €	37
Beograd	212.090 €	2.450 € -24%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -37%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.418 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.824 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.824 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Novogradnja (22%), Garaža (11%), Parking mesto (8%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 28 od 37 ogl. · 76%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.418 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 57.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.223 €/m², a medijana 3.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.663 €/m²), Salajka (3.215 €/m²), Liman 3 (3.074 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.824 €.