Trosoban stan, Bulevar · 59m² · 239.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 239000€

6

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 239.000€

Površina: 59 m² (4 050 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 8

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1503750

Opis

Agencijska oznaka 1103084 - Cena 242.000e + 3% agencijska provizija. Moderan trosoban stan – 59 m². Na prodaju je moderno opremljen trosoban stan ukupne površine 59 m², smešten na sedmom spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Obe spavaće sobe imaju krevete i garderobere, dok ugradni plakar pruža dodatni prostor za odlaganje. Stan se prodaje namešten, a u cenu su uključeni nameštaj i uređaji koji se vide na fotografijama, uključujući frižider, zamrzivač, mašinu za sudove, veš mašinu, mikrotalasnu rernu, šporet i rernu. Stan poseduje centralno grejanje i klima uređaj, kao i dostupne priključke za televiziju i internet. Orijentisan je ka severu, sa pogledom na mirno unutrašnje dvorište i zelenilo, što pruža prijatan ambijent i zaštitu od gradske buke. Stan je uknjižen i dostupan za useljenje od oktobra. Zgrada je uredna i održavan. U neposrednoj blizini nalaze se sadržaji neophodni za svakodnevni život, uključujući školu, vrtić, prodavnice i druge gradske sadržaje, dok je centar grada lako dostupan peške. Odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija pozovite: 064/823-66-38 ... Prikaži broj Dajana.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 239.000 € Prosek: 160.899 € · +49% (iznad proseka)
Medijana: 141.500 € · +69% (iznad medijane)

69.000 € Prosek · Medijana 430.000 €

Cena / m²: 4.051 €/m² Prosek: 3.031 €/m² · +34% (iznad proseka)
Medijana: 3.030 €/m² · +34% (iznad medijane)

1.807 €/m² Prosek · Medijana 4.705 €/m²

Prosečna cena

160.899 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

69.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Centar 3.191 €/m² +46% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.314 € i površinom oko 57,7 m².

Grbavica 3.110 €/m² +42% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.110 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.232 € i površinom oko 64,1 m².

Nova Detelinara 2.936 €/m² +34% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.936 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.145 € i površinom oko 47,2 m².

Telep 2.781 €/m² +27% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.287 € i površinom oko 60,2 m².

Bulevar 3.541 €/m² +62% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.541 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 49,0 m².

Adice 2.186 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 160.899 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.031 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +22%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	141.500 €	3.030 €	3.031 €	1.686
Niš	143.500 €	2.224 € -27%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.995 €	24

Za trosoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.686 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.899 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 430.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.686 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 37% oglasa za trosoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.321 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.321 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.132 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.380 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.164 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.109 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.132 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.716 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.913 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.714 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Garsonjera 3.380 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.164 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.109 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.132 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.716 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.913 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.714 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.913 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (82%), Lift (60%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 239.000 € - iznad proseka tržišta (+49%). Prosečna cena sličnih oglasa je 160.899 €, a medijana 141.500 €. Raspon u uzorku: od 69.000 do 430.000 €.

Cena po m² iznosi 4.051 €/m² - iznad proseka tržišta (+34%). Prosek za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 3.031 €/m², medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.705 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 160.899 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 430.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 3.031 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 1.686 oglasa za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.