Novi Sad uknjizen centar zeleni venac lift novogradnja (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.145 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cena

82.500 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Centar 3.488 €/m² +46% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.604 € i površinom oko 71,0 m².

Salajka 3.083 €/m² +29% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.083 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.293 € i površinom oko 78,5 m².

Telep 2.587 €/m² +9% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.587 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.466 € i površinom oko 100,5 m².

Liman 3 3.074 €/m² +29% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.074 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 68,0 m².

Nova Detelinara 2.903 €/m² +22% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.903 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.317 € i površinom oko 75,0 m².

Sajam 2.381 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.833 € i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 225.145 €) i medijanu od 3.211 €/m² (prosek 3.180 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	195.700 €	3.211 €	3.180 €	59
Beograd	205.000 €	2.610 € -19%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -42%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -44%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.145 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.104 €).

Sniženih oglasa

19%

11/59

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.104 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 39%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Novogradnja (41%), Parking mesto (31%), Garaža (10%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 47 od 59 ogl. · 80%

Novogradnja 24 od 59 ogl. · 41%

Parking mesto 18 od 59 ogl. · 31%

Garaža 6 od 59 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 225.145 € (medijana 195.700 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 82.500 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.180 €/m², a medijana 3.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.488 €/m²), Salajka (3.083 €/m²), Telep (2.587 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.104 €.