Novi Sad uknjizen centar od 50 do 70 kvadrata (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.134 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cena

30.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.893 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Centar 3.115 €/m² +8% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.789 € i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.279 €/m² +13% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.279 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.852 € i površinom oko 59,8 m².

Sajam 3.060 €/m² +6% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.060 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.962 € i površinom oko 55,8 m².

Grbavica 3.259 €/m² +13% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.259 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.360 € i površinom oko 58,0 m².

Nova Detelinara 2.893 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.650 € i površinom oko 59,2 m².

Salajka 3.386 €/m² +17% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.386 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.876 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 178.134 €) i medijanu od 3.051 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +9%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	176.000 €	3.051 €	3.011 €	124
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.134 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.738 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.738 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (67%), Parking mesto (17%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.134 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 3.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.115 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.279 €/m²), Sajam (3.060 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.738 €.