Novi Sad uknjizen centar mali mokri lug veliki

264 oglasa · pros. 279.454 € · med. 242.380 € · 2.822 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 91.800€

Stan Novo

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Stan

Prodaja jednosobnog stana 22 m2 – Banatić, Novi Sad – renoviran, odlična

Banatić, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednosobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Banatić, u neposrednoj blizini Železničke stanice. Stan ima... više

71.010€ (3 227 €/m²)

1.0 soba
22m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 0.5, 25m2, 100000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 117324, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se garsonjera, 25m2, na Novoj Detelinari. Plan stana: udobna dnevna soba... više

100.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
25m²
3.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 85280€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102593, cena nekretnine je 85.280 e sa uključenom agencisjkom provizijom, Novi Sad, Centar, 29 m2, jednosoban, četvrti... više

85.280€ (2 940 €/m²)

1 soba
29m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, , 0.5, 30m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 82048, III/IV, uknjizen, nov luks, novogradnja. U samom centru grada, kod Trga mladenaca, potpuno nov LUX stan, bez ulaganja! Odmah... više

150.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
30m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 88.580€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 0.5, 32m2, 116000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130176, III/, uknjizen, renoviran. Prodaje se kompletno renovirana i namestena salonska garsonjera u samom centru grada. Visina... više

116.000€ (3 625 €/m²)

1 soba
32m²
3.sprat

Stan

Jednosoban stan, 34 m², Rotkvarija - Uknjižen, Kredit za mlade

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju uknjižen jednosoban stan u odličnom stanju u blizini Socijalnog u Novom Sadu. Zgrada je novije gradnje iz 2010. godine, a stan je... više

103.000€ (3 029 €/m²)

1.0 soba
34m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

279.454 €

Medijana: 242.380 €

Prosečna površina

140,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

89.600 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Centar 3.599 €/m² +81% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.599 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.383 € i površinom oko 72,3 m².

Telep 1.983 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 1.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.941 € i površinom oko 209,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.053 €/m² +54% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.053 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.394 € i površinom oko 93,1 m².

Novo Naselje 2.484 €/m² +25% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.484 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.400 € i površinom oko 90,2 m².

Salajka 3.612 €/m² +82% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.612 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.960 € i površinom oko 154,0 m².

Sajam 3.139 €/m² +58% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.139 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.200 € i površinom oko 80,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 242.380 € (prosek 279.454 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.822 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +19%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	242.380 €	2.750 €	2.822 €	264
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.454 €, prosečna površina 140,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 89.600 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.216 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.216 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (78%), Lift (52%), Parking mesto (37%), Novogradnja (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 279.454 €, a medijana 242.380 €. Raspon cena kreće se od 89.600 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.822 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 204 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 140,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 279.454 € (medijana 242.380 €), prosečna površina 140,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.599 €/m²), Telep (1.983 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.053 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.216 €.

Centar ima prosečno 3.599 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.383 € i površinom oko 72,3 m². Telep ima prosečno 1.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.941 € i površinom oko 209,4 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.053 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.394 € i površinom oko 93,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.822 €/m², 264 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).